Недвижимость

Первый шаг ремонта с перепланировкой

Стремления человека к комфорту и переменам способствуют рождению мечты о совершенном, просторном и современном жилье, которое способно продемонстрировать стиль, индивидуальность и вкус хозяина.

перепланировка

Для некоторых простого косметического ремонта с перестановкой мебели, заменой текстиля и электрики вполне достаточно для воплощения их фантазий. Смелые, творческие и терпеливые хозяева решаются на грандиозный ремонт с перепланировкой. Часто, нерационально расположенные комнаты маленьких размеров, безликие, скучные помещения и отсутствие уюта не отвечают эстетическим требованиям многих современных жителей мегаполиса. Перепланировка даёт возможность преобразовать типичную квартиру в роскошное жилище своей мечты, наполнив его характером, неповторимым стилем и колоритом.

Итак, вы решились на кардинальные перемены в своей квартире, определились с функциональным назначением каждого квадратного метра и готовы воплощать мечту в реальность? Тогда запаситесь терпением, временем и финансами, некоторые рекомендации помогут упростить трудный путь ремонта с перепланировкой.

С чего начать?

Реконструкция – это не только обновление и улучшение жилища, но и длительная волокита по сбору, оформлению и согласованию документов, дающих разрешение на перепланировку. Если вы прежде никогда не занимались подобными действиями, консультация у специалистов – это первый шаг. Юрист по жилищным вопросам предоставит информацию о необходимых документах по перепланировке жилища, осветит законность будущего проекта.

Создание дизайн-проекта – это следующий шаг. Профессиональные дизайнеры – это не только художники по созданию нового интерьера, но и опытные архитекторы, способные выполнить сложные расчёты, схематические чертежи и планы. Работая над вашим проектом и изучая техническую документацию планировки дома, дизайнер выяснит возможность планируемых изменений вашей квартиры. Технические заключения и новый план помещения вносятся в проект перепланировки, который является официальным документом.

Завершающим этапом является получение согласования на перепланировку в ряде инстанций: градостроительные и архитектурные органы, газовой, пожарной, жилищной и технической инспекции. Это самый длительный и ответственный этап и, возможно во избежание нежелательных и плачевных проблем, прохождение его лучше предоставить организациям, специализирующимся на этой работе. Вы сохраните своё время и нервы, и при небольших затратах получите гарантируемый результат.

Плюсы согласованной перепланировки

  • Утверждение плана переустройства вашей квартиры предоставляет возможность обмена, продажи или залога после перепланировки.
  • Несогласованный проект – это административное правонарушение, влекущее за собой внушительные суммы штрафов.
  • Согласование даёт уверенность в правильности ваших действий и в том, что ремонт не нарушает действующие правила и законы.

Тайная перепланировка

Некоторые владельцы квартир легкомысленно приступают к капитальному ремонту без разрешения, предпочитая не тратиться на создание проекта и узаконивание перепланировки. Юрист по жилищным вопросам такой подход расценивает как неправомерный, а произведённую перепланировку противозаконной, и не рекомендует начинать обустройство нового жилища с противоправных действий. Штрафы и расходы на принудительное согласование в несколько раз превосходят суммы для законного оформления, а самовольство будет чревато не только для кошелька, но и для спокойствия вашей семьи, ведь выявить незаконную реконструкцию может простой визит работника ЖЭС или жалоба соседей.

Не забываем, последовательность действий при перепланировке всегда такова: создание проекта – разрешение на проведение работ – начало ремонта. Только так! А не задом наперёд.  

Керамическая плитка настенная

Рисунки на керамической плитке (кафеле) легко могут создать настрой, соответствующий помещению. На кухне, где есть несколько источников тепла, рисунок и цвет должен быть довольно холодным так как от плиты, чайника, микроволновой печи и так достаточно тепла.

 

Как выбрать декоративную плитку?

Как выбрать декоративную плиткуДекоративная керамическая плитка – это многообразие рисунков, оттенков, расцветок и видов. На сегодняшний день существует огромное множество типов этих отделочных материалов, которые используются для создания интерьеров в квартирах и загородных домах. Существует даже дизайн студия интерьеров, которая предлагает отделку декоративной плиткой – ее помощь будет весьма кстати, если вы хотите создать нечто эксклюзивное и необыкновенное. Именно о ее видах и пойдет речь в нашей статье.

Совет дня!

Нанесение клея

Клей наносят на стену или пол на такую площадь, которую можно успеть покрыть плиткой за время высыхания клея. Это примерно 15-20 минут. Клей наносят на стену шпателем и выравнивают с помощью зубчатого шпателя. Использование этого инструмента позволяет достигнуть большего сцепления поверхностей. В тех местах, куда с помощью шпателя клей нанести проблематично, клей наносят сразу на плитку.

Плитка настенная

Комфортное жилье в современном комплексе

жилищный комплекс АРХИМЕД IIКомпания Текта-Групп является застройщиком жилого комплекса Архимед 2 в городе Сергиев Посад в Московской области. Этот комплекс планируется ввести в эксплуатацию уже в 2016 году. Строительство ведется на ул. Инженерной напротив уже построенного комплекса Архимед. Панорамные окна и интересное цветовое решение фасадов выделяют комплекс на фоне окружающей застройки. 

Плитка напольная

Напольная плитка для прихожей

Напольная плитка для прихожейПрактически всегда в качестве удобного и качественного напольного материала для прихожей отдается предпочтение напольной плитке. Такое решение имеет ряд определенных преимуществ, а именно:

Технологии

Светопрозрачные двери и фурнитура

Светопрозрачные двериПоявление стекла в оформлении различных интерьеров, будь то жилые помещения или офисные здания, напрямую можно связать с появлением архитектурного направления high-tech, столь популярного в европейских странах и стремительно набравшего популярность в России. И если раньше в моде были деревянные двери, то теперь многие стараются приобрести и установить так называемые светопрозрачные модели, которые призваны зонировать внутреннее пространство.