Технологии

Все выше и выше – строительный рынок Санкт-Петербурга

новостройки Санкт-ПетербургаНедвижимость Санкт-Петербурга – предмет особого спроса. Каждый год количество посторожённого жилья увеличиваются: в Петербурге и в пригородах за три квартала этого года построили на 1 млн. м2  жилья больше, чем в прошлом.

Главной тенденцией петербургского рынка жилья остается бурный рост предложения, который бьет рекорды предыдущих лет. На территориях за кольцевой автодорогой на рынок выставлено больше 3 млн. м2, что в два раза больше, чем за прошлый год. Лидер по новым проектам – Всеволожский район. Большая часть нового предложения – недорогие новостройки Санкт Петербурга.

Первичный рынок жилья

Один из самых популярных на первичном рынке жилья – жилой комплекс «Сосновая поляна» - строится в Красносельском районе. Новостройки в Сосновой поляне  строятся по монолитно-каркасной технологии, с утепленными фасадами. Квартиры в новостройках передаются хозяевам с отделкой под ключ, с установленными бытовыми счетчиками, регулируемыми радиаторами отопления и водосберегающими системами. Квартиры имеют стальные двери и двухкамерные деревянные стеклопакеты. В квартирах предусмотрены большие кухни, кладовые комнаты, лоджии и балконы. На территории квартала будут построены два детских сада на 160 и 190 мест и школа на 900 мест. До ближайшей станции метро – «Проспект Ветеранов» – 15 минут на автотранспорте.

Вторичный рынок жилья

Вторичный рынок жилья удобен тем, что квартиры на рынки продаются уже в готовом виде, и квартиру можно купить сразу, не ожидая год-другой, пока застройщик достроит дом. Квартиры на вторичном рынке СПб часто стоят дешевле новостроек, кроме того потенциальный покупатель всегда может поторговаться с продавцов и сбить цену, что невозможно при покупке жилья в новостройке.  Выбор места расположения квартиры значительно шире, чем в случае с новостройками, социальная инфраструктура развита лучше. Купив квартиру на вторичном рынке, можно немедленно приступить к проведению ремонта, не опасаясь, что в результате «усадки» здания по потолку и стенам пойдут трещины и испортят ваш с любовью сделанный ремонт.  

Покупая квартиру на вторичном рынке можно познакомиться с соседями и узнать у них о достоинствах и недостатках дома, ведь у соседей, в отличие от собственника квартиры, нет необходимости приукрашивать дом и микрорайон. Именно у соседей вы можете получить информации о том, часто и надолго ли отключают горячую воду, насколько хорошо работает отопление и многие другие детали о жизни дома.

У вторичного жилья, однако, есть не только достоинства, но и недостатки. Главный недостаток – это большой возраст домов. Многим домам уже более тридцати лет, их никогда капитально не ремонтировали, они часто имеют ветхие коммуникации. Владелец может толкнуться с необходимостью в будущем проведения капитального ремонта за счет собственника и перенести все неудобства, связанные с ним. Кроме того, часто старые дома имеют неудобную планировку, смежные комнаты, очень маленькие кухни и в целом маленький метраж, и с этим мало что можно поделать. Если в трехкомнатной квартире еще можно сделать перепланировку, то в двух- и однокомнатной ее проведение просто не имеет смысла – слишком мало пространства для маневра.

22.11.2013

Укладка плитки на неровные стены

Укладка плитки на неровные стеныРемонт – процесс трудоемкий и затратный. Поэтому зачастую приходится выполнять его самостоятельно. Для каждого помещения имеются свои наиболее подходящие материалы. Что касается ванны и туалета – это, безусловно, удобная в эксплуатации водоотталкивающая керамическая плитка.

Как выбрать декоративную плитку?

Как выбрать декоративную плиткуДекоративная керамическая плитка – это многообразие рисунков, оттенков, расцветок и видов. На сегодняшний день существует огромное множество типов этих отделочных материалов, которые используются для создания интерьеров в квартирах и загородных домах. Существует даже дизайн студия интерьеров, которая предлагает отделку декоративной плиткой – ее помощь будет весьма кстати, если вы хотите создать нечто эксклюзивное и необыкновенное. Именно о ее видах и пойдет речь в нашей статье.

Плитка настенная

Как выбрать облицовочную плитку

плитка облицовочнаяСамым важным критерием выбора облицовочной плитки является то, для какого помещения она предназначена. Одна и та же плитка не подходит для отделки разных комнат, а уж тем более для внутренней и наружной отделки. Кстати, не обязательно покупать плитку в строительных гипермаркетах или на рынке, обратите внимание, что в мастерских, где может также производиться изготовление памятников, может предлагаться и мраморная плитка для облицовки.

Плитка напольная

Выбор плитки для пола

На что смотреть, выбирая плитку?Чтобы не сделать ошибку в выборе плитки для пола, необходимо следовать рекомендациям и советам. Несколько лет назад, плитка, как материал для облицовки, находила свое применение в основном в комнатах, где установленные ванны и туалетах, душевых. Зато сегодня, можно сказать, оккупировала всевозможные места для ее укладки, даже спальные комнаты.

Технологии

Применение металлопроката в строительстве

Применение металлопроката в строительствеИзделия из металлопроката являются обязательными элементами любого строительства, независимо от вида зданий и особенностей его конструкции. При этом они применяются не только при строительстве самих объектов, но и  для облицовки фасадов зданий, для ограждений  и т.д.