Технологии

Все выше и выше – строительный рынок Санкт-Петербурга

новостройки Санкт-ПетербургаНедвижимость Санкт-Петербурга – предмет особого спроса. Каждый год количество посторожённого жилья увеличиваются: в Петербурге и в пригородах за три квартала этого года построили на 1 млн. м2  жилья больше, чем в прошлом.

Главной тенденцией петербургского рынка жилья остается бурный рост предложения, который бьет рекорды предыдущих лет. На территориях за кольцевой автодорогой на рынок выставлено больше 3 млн. м2, что в два раза больше, чем за прошлый год. Лидер по новым проектам – Всеволожский район. Большая часть нового предложения – недорогие новостройки Санкт Петербурга.

Первичный рынок жилья

Один из самых популярных на первичном рынке жилья – жилой комплекс «Сосновая поляна» - строится в Красносельском районе. Новостройки в Сосновой поляне  строятся по монолитно-каркасной технологии, с утепленными фасадами. Квартиры в новостройках передаются хозяевам с отделкой под ключ, с установленными бытовыми счетчиками, регулируемыми радиаторами отопления и водосберегающими системами. Квартиры имеют стальные двери и двухкамерные деревянные стеклопакеты. В квартирах предусмотрены большие кухни, кладовые комнаты, лоджии и балконы. На территории квартала будут построены два детских сада на 160 и 190 мест и школа на 900 мест. До ближайшей станции метро – «Проспект Ветеранов» – 15 минут на автотранспорте.

Вторичный рынок жилья

Вторичный рынок жилья удобен тем, что квартиры на рынки продаются уже в готовом виде, и квартиру можно купить сразу, не ожидая год-другой, пока застройщик достроит дом. Квартиры на вторичном рынке СПб часто стоят дешевле новостроек, кроме того потенциальный покупатель всегда может поторговаться с продавцов и сбить цену, что невозможно при покупке жилья в новостройке.  Выбор места расположения квартиры значительно шире, чем в случае с новостройками, социальная инфраструктура развита лучше. Купив квартиру на вторичном рынке, можно немедленно приступить к проведению ремонта, не опасаясь, что в результате «усадки» здания по потолку и стенам пойдут трещины и испортят ваш с любовью сделанный ремонт.  

Покупая квартиру на вторичном рынке можно познакомиться с соседями и узнать у них о достоинствах и недостатках дома, ведь у соседей, в отличие от собственника квартиры, нет необходимости приукрашивать дом и микрорайон. Именно у соседей вы можете получить информации о том, часто и надолго ли отключают горячую воду, насколько хорошо работает отопление и многие другие детали о жизни дома.

У вторичного жилья, однако, есть не только достоинства, но и недостатки. Главный недостаток – это большой возраст домов. Многим домам уже более тридцати лет, их никогда капитально не ремонтировали, они часто имеют ветхие коммуникации. Владелец может толкнуться с необходимостью в будущем проведения капитального ремонта за счет собственника и перенести все неудобства, связанные с ним. Кроме того, часто старые дома имеют неудобную планировку, смежные комнаты, очень маленькие кухни и в целом маленький метраж, и с этим мало что можно поделать. Если в трехкомнатной квартире еще можно сделать перепланировку, то в двух- и однокомнатной ее проведение просто не имеет смысла – слишком мало пространства для маневра.

22.11.2013

Как установить керамическую плитку

Как установить керамическую плиткуПервым делом, что надо сделать, когда укладывается керамическая плитка, является выбор нужного материала, подготовка его к работе, замеры нужной площади. Чтобы сделать необходимые замеры, достаточно использовать всем известную рулетку, она позволит определить точный размер по вертикали и горизонтали не только полов, но и углов.

Термотрансферная печать на керамической плитке

печать на керамической плиткеСуществует много способов перенесения изображений на твердую поверхность, начиная выполнением рисунка собственными руками, заканчивая нанесением его с использованием современных технологий.

Совет дня!

Безопасность работ

Обязательно при работах следуйте инструкциям ко всем материалам и оборудованию. Это поможет избежать травм и отравлений при работе. Также используйте защитные перчатки для рук и специальные очки. При работе с режущими инструментами убедитесь, что все части оборудования и материала надежно зафиксированы. После работ не забудьте отключить все электроприборы от питания. Помещение должно быть достаточно освещено и вентилируемо. При работе устраивайте перерывы через каждые 2-3 часа.

Плитка настенная

Керамическое панно: фото

Изразцовое панно в Дмитровском монастыреСчитается, что плитка пришла из Египта, где в III тыс. до н.э. ею отделывали дворцы и храмы. И тогда плитка была уже декоративной, покрытой узорами и рисунками. Плитки ложились в ряд и по радиусам, узор разбегался и сходился, образуя целостную картину. В том виде, в котором керамическая плитка дошла до нас, она появилась в Персии, современном Ираке.

Плитка напольная

Виниловая плитка для пола: основные виды и особенности монтажа

покрытие из виниловой плиткиМногие люди, делая ремонт в своих квартирах, обращают внимание на виниловую плитку, поскольку она зарекомендовала себя как надежный материал, который прослужит не один год. Производители предлагают такой огромный выбор виниловой плитки, что можно подобрать именно такой вариант, который идеально впишется в интерьер. В то же время, процесс укладки почти так же прост, как если бы устанавливался ламинат ecoflooring.

Технологии

Какие особенности имеют окна ПВХ?

окна пвхВладельцы квартир с обычными окнами вынуждены ежегодно заниматься их утеплением к зиме, а весной очищать от использованных материалов. Поэтому они все больше теряют популярность. Для реставрации старого изделия нужно провести достаточно трудоемкие работы, и денежные затраты при этом будут приличные. Гораздо проще приобрести окна пластиковые недорого и установить их в течение дня.