Технологии

Все выше и выше – строительный рынок Санкт-Петербурга

новостройки Санкт-ПетербургаНедвижимость Санкт-Петербурга – предмет особого спроса. Каждый год количество посторожённого жилья увеличиваются: в Петербурге и в пригородах за три квартала этого года построили на 1 млн. м2  жилья больше, чем в прошлом.

Главной тенденцией петербургского рынка жилья остается бурный рост предложения, который бьет рекорды предыдущих лет. На территориях за кольцевой автодорогой на рынок выставлено больше 3 млн. м2, что в два раза больше, чем за прошлый год. Лидер по новым проектам – Всеволожский район. Большая часть нового предложения – недорогие новостройки Санкт Петербурга.

Первичный рынок жилья

Один из самых популярных на первичном рынке жилья – жилой комплекс «Сосновая поляна» - строится в Красносельском районе. Новостройки в Сосновой поляне  строятся по монолитно-каркасной технологии, с утепленными фасадами. Квартиры в новостройках передаются хозяевам с отделкой под ключ, с установленными бытовыми счетчиками, регулируемыми радиаторами отопления и водосберегающими системами. Квартиры имеют стальные двери и двухкамерные деревянные стеклопакеты. В квартирах предусмотрены большие кухни, кладовые комнаты, лоджии и балконы. На территории квартала будут построены два детских сада на 160 и 190 мест и школа на 900 мест. До ближайшей станции метро – «Проспект Ветеранов» – 15 минут на автотранспорте.

Вторичный рынок жилья

Вторичный рынок жилья удобен тем, что квартиры на рынки продаются уже в готовом виде, и квартиру можно купить сразу, не ожидая год-другой, пока застройщик достроит дом. Квартиры на вторичном рынке СПб часто стоят дешевле новостроек, кроме того потенциальный покупатель всегда может поторговаться с продавцов и сбить цену, что невозможно при покупке жилья в новостройке.  Выбор места расположения квартиры значительно шире, чем в случае с новостройками, социальная инфраструктура развита лучше. Купив квартиру на вторичном рынке, можно немедленно приступить к проведению ремонта, не опасаясь, что в результате «усадки» здания по потолку и стенам пойдут трещины и испортят ваш с любовью сделанный ремонт.  

Покупая квартиру на вторичном рынке можно познакомиться с соседями и узнать у них о достоинствах и недостатках дома, ведь у соседей, в отличие от собственника квартиры, нет необходимости приукрашивать дом и микрорайон. Именно у соседей вы можете получить информации о том, часто и надолго ли отключают горячую воду, насколько хорошо работает отопление и многие другие детали о жизни дома.

У вторичного жилья, однако, есть не только достоинства, но и недостатки. Главный недостаток – это большой возраст домов. Многим домам уже более тридцати лет, их никогда капитально не ремонтировали, они часто имеют ветхие коммуникации. Владелец может толкнуться с необходимостью в будущем проведения капитального ремонта за счет собственника и перенести все неудобства, связанные с ним. Кроме того, часто старые дома имеют неудобную планировку, смежные комнаты, очень маленькие кухни и в целом маленький метраж, и с этим мало что можно поделать. Если в трехкомнатной квартире еще можно сделать перепланировку, то в двух- и однокомнатной ее проведение просто не имеет смысла – слишком мало пространства для маневра.

22.11.2013

Какую плитку можно положить в ванной комнате?

плитка для ваннойНи для кого не будет секретом, что современная керамическая плитка является одним из лучших отделочных материалов. Она позволяет создать ровную, монолитную и прочную поверхность, которая гарантированно прослужит много-много лет. Разумеется, долговечность плитки зависит непосредственно от качества её состава. В целом же можно сказать, что сегодня керамическая плитка обладает таким же спросом на рынке, как и трубные ключи. Какую же плитку выбрать для укладки в ванной комнате?

Термотрансферная печать на керамической плитке

печать на керамической плиткеСуществует много способов перенесения изображений на твердую поверхность, начиная выполнением рисунка собственными руками, заканчивая нанесением его с использованием современных технологий.

Плитка настенная

Плитка – любовь с первого взгляда!

Decocer PizarraПлитка давно уже перестала быть просто функциональным материалом для облицовки стен и полов. Сегодня она представлена разными видами и формами и под час являет собой настоящее произведение искусства. Используемая в домашнем интерьере, она больше не навевает мысли о холодном госучреждении, а, наоборот, задает ему стиль и придает уют. Например, коллекция Decocer Pizarra – это плитка с изображением засушенных или окаменевших растений. Она идеально подходит для кухни и может помочь создать очень оригинальный интерьер в комнате.

Плитка напольная

Как выбрать кухонную плитку?

плитка для кухниКухня издавна считалась одним из главных мест в доме – ее сердцем, ведь здесь собиралась вся семья. Красивая и уютная кухня для хорошей хозяйки так же важна, как и багетная мастерская для талантливого дизайнера. Согласитесь, ведь зеркало, картина или постер, стильно обрамленные в багетную раму, будут смотреться в доме особенно интересно, являясь необычной и выразительной деталью интерьера, также как кулинарный шедевр, преподнесенный в теплой и приятной атмосфере уютной кухни. Именно поэтому дизайн вашей кухни должен быть продуман до мелочей.

Технологии

Как сделать светодиодную подсветку мебели своими руками

светодиодная подсветка домашнего кинотеатраВ большинстве случаев уют и комфорт жилища зависит от степени и типа освещения не только стен, но и мебели. Этот фактор играет ключевую роль в создании различных интерьеров. Но как удовлетворить столь часто меняющиеся вкусы и потребности в эстетике? На помощь придет светодиодная подсветка.