Технологии

Все выше и выше – строительный рынок Санкт-Петербурга

новостройки Санкт-ПетербургаНедвижимость Санкт-Петербурга – предмет особого спроса. Каждый год количество посторожённого жилья увеличиваются: в Петербурге и в пригородах за три квартала этого года построили на 1 млн. м2  жилья больше, чем в прошлом.

Главной тенденцией петербургского рынка жилья остается бурный рост предложения, который бьет рекорды предыдущих лет. На территориях за кольцевой автодорогой на рынок выставлено больше 3 млн. м2, что в два раза больше, чем за прошлый год. Лидер по новым проектам – Всеволожский район. Большая часть нового предложения – недорогие новостройки Санкт Петербурга.

Первичный рынок жилья

Один из самых популярных на первичном рынке жилья – жилой комплекс «Сосновая поляна» - строится в Красносельском районе. Новостройки в Сосновой поляне  строятся по монолитно-каркасной технологии, с утепленными фасадами. Квартиры в новостройках передаются хозяевам с отделкой под ключ, с установленными бытовыми счетчиками, регулируемыми радиаторами отопления и водосберегающими системами. Квартиры имеют стальные двери и двухкамерные деревянные стеклопакеты. В квартирах предусмотрены большие кухни, кладовые комнаты, лоджии и балконы. На территории квартала будут построены два детских сада на 160 и 190 мест и школа на 900 мест. До ближайшей станции метро – «Проспект Ветеранов» – 15 минут на автотранспорте.

Вторичный рынок жилья

Вторичный рынок жилья удобен тем, что квартиры на рынки продаются уже в готовом виде, и квартиру можно купить сразу, не ожидая год-другой, пока застройщик достроит дом. Квартиры на вторичном рынке СПб часто стоят дешевле новостроек, кроме того потенциальный покупатель всегда может поторговаться с продавцов и сбить цену, что невозможно при покупке жилья в новостройке.  Выбор места расположения квартиры значительно шире, чем в случае с новостройками, социальная инфраструктура развита лучше. Купив квартиру на вторичном рынке, можно немедленно приступить к проведению ремонта, не опасаясь, что в результате «усадки» здания по потолку и стенам пойдут трещины и испортят ваш с любовью сделанный ремонт.  

Покупая квартиру на вторичном рынке можно познакомиться с соседями и узнать у них о достоинствах и недостатках дома, ведь у соседей, в отличие от собственника квартиры, нет необходимости приукрашивать дом и микрорайон. Именно у соседей вы можете получить информации о том, часто и надолго ли отключают горячую воду, насколько хорошо работает отопление и многие другие детали о жизни дома.

У вторичного жилья, однако, есть не только достоинства, но и недостатки. Главный недостаток – это большой возраст домов. Многим домам уже более тридцати лет, их никогда капитально не ремонтировали, они часто имеют ветхие коммуникации. Владелец может толкнуться с необходимостью в будущем проведения капитального ремонта за счет собственника и перенести все неудобства, связанные с ним. Кроме того, часто старые дома имеют неудобную планировку, смежные комнаты, очень маленькие кухни и в целом маленький метраж, и с этим мало что можно поделать. Если в трехкомнатной квартире еще можно сделать перепланировку, то в двух- и однокомнатной ее проведение просто не имеет смысла – слишком мало пространства для маневра.

22.11.2013

Затирка и растворы для керамической плитки

Затирка и растворы для керамической плиткиЭти материалы относят к числу материалов, которые необходимы для дальнейших работ с плиткой. К ним относят клеи для прикрепления плитки, затирки для заполнения промежутков в швах, смеси для расшивки плиточных швов. Всяческим потребностям поверхностей укладки плитки ответствуют много разнообразных свойств наносимого клея: толщина его нанесения, назначением по определительным характеристикам.

Как выбрать декоративную плитку?

Как выбрать декоративную плиткуДекоративная керамическая плитка – это многообразие рисунков, оттенков, расцветок и видов. На сегодняшний день существует огромное множество типов этих отделочных материалов, которые используются для создания интерьеров в квартирах и загородных домах. Существует даже дизайн студия интерьеров, которая предлагает отделку декоративной плиткой – ее помощь будет весьма кстати, если вы хотите создать нечто эксклюзивное и необыкновенное. Именно о ее видах и пойдет речь в нашей статье.

Совет дня!

Безопасность работ

Обязательно при работах следуйте инструкциям ко всем материалам и оборудованию. Это поможет избежать травм и отравлений при работе. Также используйте защитные перчатки для рук и специальные очки. При работе с режущими инструментами убедитесь, что все части оборудования и материала надежно зафиксированы. После работ не забудьте отключить все электроприборы от питания. Помещение должно быть достаточно освещено и вентилируемо. При работе устраивайте перерывы через каждые 2-3 часа.

Плитка настенная

Керамическая плитка для кухни – требования к свойствам

Керамическая плитка для кухниБольшинство покупателей выбирает керамическую плитку по ее привлекательности. Однако для кухонной среды керамика должна обладать особыми техническими и эксплуатационными характеристиками.

Плитка напольная

Преимущества плитки напольной

Преимущества плитки напольнойВыбирая материал для покрытия пола, всегда сначала смотрят на цели этого покрытия, долговечность этого материала и покрытия в целом. Перед покупкой материала, необходимо увериться в его качестве, удобстве использования, дизайну.

Технологии

Утепление фундамента дома – важный аспект сохранения тепла

Утепление фундамента домаВ любом здании более одной пятой теплопотерь приходится на фундамент. При этом владельцы частных домов и дачных помещений часто недооценивают важность утепления основания здания, отказываясь от него, особенно в ситуациях, когда подвальное помещение не используется. И совершают большую ошибку, ведь утепление фундамента помогает не только в высокой степени снизить потери тепла, но и предотвратить изнашивание и разрушение несущей конструкции.